防 水 工 事 保 証 書

 

 

管理組合法人　ファミールヴィラ苗場タワー

理事長　川島　順一　殿

 

工事請負契約（性能保証）に基づき下記の通り、材質・施工を保証し、万が一下記の不具合が生じた場合は無償で補修致します。

 

　　　　　　　　　　　　　　　− 記 −

防水工事の内容

　　１．工事名称　　ファミールヴィラ苗場タワー屋上防水工事

　　　　　　　　　　平成１４年９月９日着工／平成１４年１１月３日引渡し

 

　　２・住　　所　　新潟県南魚沼郡湯沢町三国上ノ山３０４−２

 

　　３・施工場所　　３０階屋上全面

　　　　　　　　　　平場、パラペット立ち上がり及び天端の防水施工部分

　　　　　　　　　　笠木の取付け不備があった場合を含む（笠木の劣化は除く）

 

　　４・施工仕様　　ＡＢＣ商会　ニューカラートップＳＲ　Ａ工法

 

　　５・保証期間　　２００２年１１月１日より２０１２年１０月３１日までの

1０年間とする。

 

　　６．保証条件　　

（１）  不具合発生時、原因を調査し、「８・保証外事項」以外の要因で補修が必要と判断された場合。

        （２）各区分所有者又は居住者側にて、工事完了引渡し後、通常の使用状態及び

              通常の維持管理のもとで発生した不具合

（笠木の脱落等本防水工事に伴う付随工事を含む）

ゴンドラの走行（養生無しでの走行）は通常の使用状態とみなす。

風雪、凍結などの自然要因による場合も保証対象とする。

　　

７．保証内容・対象

（１）  保証内容　　屋上防水工事の漏水、材料又は施工上の不具合

　　　具体的には、防水層の膨れ、剥れ、浮き、亀裂、沈下凹凸、漏水等を含む。　　　　

　　　　　　　　風、凍結などの要因による笠木の外れは保証対象とする。

（２）保証対象　見積書及びＡＢＣ商会「合成樹脂系仕上総合ガイド」の通り。

        （３）補　　修　万一要補修箇所が発生した場合、その欠陥部を現仕様に準じ無償で補修する

　　　　　　　　　　　　但し、補修箇所の保証期間は「５・保証期間」と同一とする。

　

　８．保証外事項（限定列挙）

　　　　（１）天変地変等不可抗力による場合

　　　　（２）通常清掃及びおおむね４年毎のトップコートの再塗装等のメンテナンス

　　　　　　　等防水機能の維持を管理組合側が著しく怠った場合

        （３）その他通常の色あせ及び補修責任を請負者に帰する事が出来ない場合

　　（４）保証人は苗場の自然条件に起因する事由をもって抗弁できないものとする。

 

９.その他の事項

�@  保証人は、工事完了後１年を経過した時点で現場の点検を行い、その状況を報告するとともに不具合個所を無償補修する。

�A  トップコートの概ね４年毎の再塗装は�uあたり２０００円以内とする（材工とも）

 

 

平成１４年１０月１９日

 

以上連帯して保証いたします。（本保証書三通を作成し各自保存する）

　

　　　

請負業者  

 

 

 

 

 

 

　　　防水施工及び材料製造業者

 

 

　

 

 

 

 

 

（備考）本保証書の内容は、平成１４年１０月１９日下記の４者が苗場タワーにおいてその内容を検討の上、合意に至ったものである。

　

　　管理組合法人ファミールヴィラ苗場タワー

理事長　　川　島　順一

　　　　　　　同　　　　　監　事　　高屋　　諭

　　　施工業者